Lista de Tarifas
Las tarifas son a partir de la fecha del contrato, pero están sujetas a ajustes a discreción del prestamista y/o High Point Harbor
Tarifas de la Cuenta:
Cargo Mensual de Administración de Cuenta - $40
Cubre el mantenimiento de su cuenta, incluyendo los registros de la cuenta, los estados de cuenta y la atención al cliente.
Cargo por Pago Tardío - 5% del Capital e Intereses
Se aplica si el pago se realiza después del día 5 del mes.
Cheques/Órdenes de Pago Devueltos por Fondos Insuficientes (NSF) - $35
Se aplica cuando un pago es devuelto por fondos insuficientes. Nuestro procesador intentará realizar el pago dos veces, y el cargo se aplicará cada vez que el pago sea devuelto.
Tarifa de Procesamiento del 3%:
Tarifa por Carta Certificada - $10
Aplica cuando la notificación se envía por correo certificado.
Cargo por Administración de HOA/POA - $25/mes
Cuando un prestatario no puede mantenerse al día con las cuotas de la HOA/POA, High Point Harbor se hará cargo de la administración y le cobrará al prestatario el monto de la HOA/POA más el cargo mensual de administración.
Visita a la Propiedad - $125
Se aplica cuando se envía a un representante a la propiedad para una inspección, tareas relacionadas con morosidad o incumplimiento, verificación de ocupación, requisitos de seguro y otras situaciones.
Acuerdo de Pago - $500
Se aplica cuando se prepara un acuerdo de pago para ayudar a poner al corriente una cuenta vencida mediante pagos programados. Se aplica aunque el acuerdo no sea firmado ni devuelto.
Solicitud de Liquidación - $50
Se aplica cuando un prestatario solicita una declaración de pago formal.
Cheques/Órdenes de Pago - Cash App - Venmo
High Point Harbor ofrece varias opciones de pago sin cargo, pero si un prestatario necesita pagar con cheques/órdenes de pago, Cash App o Venmo, se aplicará un cargo del 3% al monto del pago.
Tarifas de Cobro:
Cargo por Registro - $55
Se aplica cuando se deben registrar documentos ante el condado, incluyendo, entre otros, la Escritura en Lugar de Ejecución Hipotecaria (Deed in Lieu), el Acuerdo de Indulgencia (Forbearance) y la Ejecución Hipotecaria.
Preparación de Escritura en Lugar de Ejecución Hipotecaria (Deed in Lieu) - $500
Se aplica cuando se prepara una Escritura en Lugar de Ejecución Hipotecaria, aunque no sea firmada ni devuelta.
Preparación de Acuerdo de Indulgencia (Forbearance) - $750
Se aplica cuando se prepara un acuerdo de indulgencia (forbearance), aunque el prestatario no lo firme.
Aviso de Venta por Fiduciario Registrado - $525
Se aplica cuando se debe preparar, registrar y enviar un aviso de venta.
Asistencia a la Audiencia de Desalojo - $250
Se aplica si la solicitud de desalojo llega a la corte y High Point Harbor debe enviar a un representante.
Tarifa por Hora del Fiduciario - $325
Se aplica cuando un fiduciario debe realizar una tarea relacionada con la morosidad de una cuenta. Algunos ejemplos de estas tareas son entregar documentos legales, reunirse con acreedores, completar trámites, trabajar con abogados, redactar documentos, notarizar documentos y otras tareas según sea necesario.
Búsqueda de Título - $80
Se aplica cuando se necesita una búsqueda de título durante una ejecución hipotecaria para verificar si hay otros gravámenes sobre la propiedad.
Aviso de Incumplimiento - $150
Se aplica cuando se debe preparar y enviar un aviso de incumplimiento.
Venta por Fiduciario Realizada - $500
Se aplica cuando un fiduciario o fiduciario sustituto lleva a cabo la venta por ejecución hipotecaria.
Presentación de Demanda de Desalojo - $250
Se aplica si un antiguo prestatario u ocupante no desocupa la propiedad antes de la fecha límite indicada en el aviso de desalojo.
Presentación de Orden de Posesión (Writ of Possession) - $200
Se aplica si se debe presentar una orden de posesión porque el ocupante no ha desocupado la propiedad después de que la corte ordena el desalojo.
Tarifa por Hora del Asistente del Fiduciario - $175
Se aplica cuando un asistente ayuda al fiduciario a completar las tareas requeridas.
Honorarios por Consulta Legal
Se aplican cuando se necesita asesoría legal para demandas, bancarrota, morosidad, redacción de nuevos documentos u otras necesidades que surjan. El monto varía según el servicio.
Aviso de Desalojo Enviado por Correo - $50
Se aplica cuando se envía por correo un aviso de desalojo.